http://property.mpfinance.com/cfm/pb3.cfm?File=20140102/pba01/01.txt
文章日期：2014年1月2日
陸振球（明報地產版主管）
認識一些朋友，只有手頭有閒錢，便會「囉囉攣」的渾身不自在，非要將所有資本進行投資不可。早前便曾有朋友來電，說因看不通樓市，卻又有本金再買樓而「不開心」，這令筆者想起恒生銀行（0011）零售銀行及財富管理業務主管陳力生早前接受《明報》訪問時表示，他總會保持一定比率的現金，認為倘市場有變動有機會，便可隨時出擊，「咬它一啖」；只因他深信：「大風之下，必可拾到一些樹葉。」
陳力生指其投資組合講求均衡，股票、債券、基金、物業樣樣齊，而說到樓市， 他稱在2002年底上環帝后華庭開售時，他把握機會以每呎3000元的低價買入一個單位收租，資料顯示帝后華庭現時二手呎價達1.1萬元以上，即陳力生買樓11年，帳面已賺近3倍，「當時我覺得樓價跌了，大家仍要住的，所以我買了收租，計過條數怎樣都計得掂，我就買了」。
對於現時是否適宜入市買樓，陳說自己沒有「水晶球」，「你可以見到在供應方面政府下了很多工夫，再加上辣招，令成交減少。當有一些似乎抵買的新盤推出來，又引起大批買家的興趣，樓市正在找一個平衡點。因為銀碼大，買樓始終要衡量自己的能力」。
他說對上一次買樓已是5、6年前的事，即是金融海嘯前後，那又是一個好入市時機。他的理論是，「大風之下，一定會有些樹葉可以執」。
另外，《明報》將在本周六（1月4日）舉辦「2014投資攻略第一擊」研討會，除了由筆者分析來年樓市最新形勢外，同時邀得近一年提供股票貼士「命中率」極高的經濟學者關焯照主講「2014經濟與股市明星板塊」，以及由東盛金業市場行政執行總監盧楚仁分析黃金市場的投資機會，同時由GMO CLICK環球通副總裁陳建豪分析明年最值得留意的外幣投資。有興趣讀者可登入以下網址報名：http://mpfinance.com/jan04.htm
撰文﹕陸振球 （明報地產版主管）
沒有留言:
張貼留言