今日地產新聞摘要 20140731

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月31日

【東方日報】指，新界盤暑假竟滯租。今年在市場揾盤的內地學生租客突然銳減，令過往被熱捧的新界屋苑，暑假期間租盤竟然滯銷，更出現令人難以相信的減租情形。代理指出，粉嶺區屋苑今年內地學生租客量按年減逾50%，其中鄰近港鐵站的粉嶺中心，去年廣受學生租客熱搶的三房戶，有業主最近將月租叫價減約10%吸客。

【明報】指，投資中介黃永輝：區內最受華人歡迎，大馬樓值得留意。有一種說法，但凡有中國買家湧至的地產市場，例必興旺。根據搜房今年首季完成的內地購房者的海外置業目標調查，結果顯示原來除了美國、澳洲、加拿大和英國外，最多內地人選擇的海外置業目標國家就是馬來西亞，近兩年也見多個大型內房商在大馬買地起樓，涉及資金逾百億元計。

【蘋果日報】說，財團觀塘出價傳開低35%。市建局觀塘市中心第二、三發展區流標消息傳出後，市場關注局方到底決定修訂那些招標條款，以吸引該十家發展商重新入標。消息指，入標的四間發展商出價遠低於局方最低要求的80億元，出手最高的一家都只是出價50多億元，較局方的底價低逾三成半。

【成報】稱，35指標豪宅租金創38月新低。近月中小型住宅市場回勇，買賣、租賃兩旺，高市價交投屢見不鮮，豪宅租賃市場卻未能與之相符。根據利嘉閣研究部資料所得，6月份全港35項指標豪宅的加權平均租金指數報118.87點，較5月份的120.99點下跌1.8%，而且，租金指數更創下自11年5月以來﹙即近38個月﹚的單月新低。

【星島日報】指，二手上車盤樓價鬥創新高。踏入年中，樓市出現戲劇性反彈，從換樓市場燃起的一股成交潮，在六、七月迅速蔓延至細價樓市場，令這類上車盤價量兼備，出現罕有的區區鬥創新高價的局面，熱門屋苑包括天水圍嘉湖山莊、牛頭角淘大花園及屯門時代廣場，成交價更錄得一個月連番破頂紀錄。

【太陽報】報道，旺角民生舖大執位。旺角區早已經被內地個人遊旅客攻陷，區內一線街舖商戶，逐步被波鞋舖及藥房等內地人喜愛嘅零售商店取代。近排再有一間民生食店不敵租金大升壓力遷出，豉油街一間經營超過十年嘅燒臘舖，將喺今個月底遷出，據講，該舖租金大幅調升逾40%。

【文匯報】指，溱柏銷情佳削優惠。新界區細面積單位持續熱賣，部分新盤削減優惠變相加價。新世界於元朗溱柏昨日推售新一批21伙單位，短短1小時內速沽16伙，有見市場反應熱烈，發展商昨晚決定取消剩餘5伙的「置業易付款」方法，包括取消70%從價印花稅回贈優惠，變相加價。

【信報】謂，銅鑼灣BigFootCentre，傳里昂基金16億洽購。投資市場氣氛轉活，基金及資深投資者紛紛「出手」，市傳里昂基金出價16億元洽購銅鑼灣BigFootCentre銀座式商廈；「磁帶大王」陳秉志則斥3.7億元購入中環堅道48號地盤。

【新報】稱，熱錢湧港樓市必升？本港樓市和股市向來關係唇齒相依，港滙自7月初觸及7.75港元強方保證後，出現資金湧港的趨勢，金管局連番出手買入美元，是繼2012年底美國QE3後再次大規模注資。為了維持匯率穩定，金管局過往曾多次出手買入美元，其後均為本港股市帶來升勢。

今日地產新聞摘要 20140730

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月30日

【信報】謂，大摩看好樓市，轉軚唱升5%。摩根士丹利轉軚看好本港樓市前景，預測今明兩年本港住宅樓價每年各升5%，之前該行估計2014年樓價會跌10%。

【成報】稱，萊坊：匯率波動料助港物業套現。萊坊昨日發布2014年「滙率變動對海外投資的影響力」指出，截至今年3月，於過去五年間，香港豪宅樓價累計上漲67.9%。受益於紐西蘭元和澳元強勢，這兩個國家的買家在香港置業的價格較2009年僅上升10.2%及25.6%。

【星島日報】指，市建局觀塘，「巨無霸」流標。政府加快推地的大計受挫，市建局歷來最大型的觀塘市中心「巨無霸」重建項目，僅接獲的四份標書，全部不過關，遠遠未達局方最低八十億元等的入場門檻，令項目流標收場；市建局迅即作出「補救方案」，表示將修訂項目部分招標條款及要求，再於本季內捲土重來，邀請早前已獲邀的十家財團再次競逐。

【明報】指，嵐山開放式戶仍不散賣。雖然長實（0001）日前聲稱大埔嵐山I期的開放式單位，擬容許買家獨立購買，惟昨以折實平均實呎8255元新推108伙，內含14個開放式迷你戶，依然只限採用「1+親」方案的買家認購（即購買毗鄰大單位的人士可優先購買、惟不能單獨買開放式戶）；連同上周六已開價的另外138伙，兩批共246伙將於周六次輪銷售，當中涉33伙開放式單位，全部只供「1+親」方案買家選購。

【東方日報】指，「泡沫論」勢超嘯前，爆破先兆。著名評論員及《紐約時報》撰稿人麥克唐納發現，美國傳媒今年來同時提及「泡沫」與「市場」多達4,600次，推算全年將達7,900次，勢高過○七年金融海嘯爆發前一年的6,850次，以及九九年科網泡沫爆破前一年的6,800次，恐是危險先兆。

【太陽報】報道，銀主盤拍賣鬥跳價。住宅市場嚴重缺盤，多個翻拍銀主盤罕有受到市場追價同搶高賣出，其中天水圍嘉湖山莊麗湖居高層加價翻拍銀主單位，竟有買家主動要求第一口價承價由5萬跳價到30萬元，當堂嚇壞對手，以360萬元承接。

【蘋果日報】說，觀月‧樺峯呎價高見1.6萬。信置（083）與市建局合作發展的觀塘觀月．樺峯昨日開放現樓予傳媒參觀，懸棺式露台正式曝光，現場所見，細到僅容納一人，度尺結果是約4呎6吋乘2呎4吋，面積約10方呎，以近期成交平均呎價14,300元計，價值14.3萬元的工作平台尤如白費。

【新報】稱，一手去貨快，補貨更快。一手開售潮浪接浪，年內多個新盤魚貫登場，部份訂價貼近二手巿場，加上具競爭性優惠，持續牽引購買力流向一手物業。本年迄今(截至7月25日)一手私樓註冊量在不足7個月內已超過9,000宗，佔去年全年9,986宗的比率高約九成，預期下半年仍有多個新盤排隊應巿，宗數勢破去年。

今日地產新聞摘要 20140729

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月29日

【東方日報】指，深水埗地舖劏21個發售。由投資者黃海明持有的深水埗桂林街地舖命名為「淘堡商場」，並分拆為廿一個舖，其中向街地舖入場費約四百餘萬元起。另一組投資者持有原於下月初拆售的天水圍嘉湖山莊樂湖居逾百車位，提前昨日發售，截至昨晚連同早前已預售的車位，累售約一百二十個，套逾七千萬元。

【成報】稱，首批2160單位，料2年後落成，復建居屋年底接受申請。房屋委員會今年將會恢復出售居屋，首批五個新屋苑已進入準備推售階段。房屋署早前經諮詢區議會後，已全部落實命名，合共提供2,160個單位。房屋署計劃在本年底接受市民申請，但由於五個屋苑單位要到2016年底才逐步落成，樓花期料長達24個月或以上。

【信報】謂，屯門14地改住宅收2000反對意見。城規會近月先後改劃屯門和元朗錦田北大綱圖，建議把區內多幅土地改作住宅發展，其中屯門區涉14幅，城規會就該區收到2055份申述，其中近2000份反對區內不同的改劃建議，包括會德豐地產反對屯門掃管笏綠化地作住宅用途，以及新地（00016）要求把旗下同區用地也一併提高發展密度。

【蘋果日報】說，投訴新高，銷監局零檢控，新盤風波不斷，議員：只識出口術。一手住宅物業銷售條例（下稱一手新例）實施逾一年，今年上半年一手住宅物業銷售監管局（下稱銷監局）投訴個案創紀錄以來新高，但繼續「零檢控」，亦未有交代投訴類別中的詳細內容，令市場不禁對其威信力有所質疑。有立法會議員更直斥，當局「講就凶狠」，一味只管「出口術」。

【新報】稱，長實或再加推嵐山。就大埔嵐山第I期的銷售成績，長實地產投資董事劉啟文表示非常滿意，並確認項目自上周開售至昨午累售435伙分層戶經已為集團套現26.6億元，佔已推售伙數逾88%。

【文匯報】指，長實售樓半年達標2/3，趙國雄：中小型樓市全面復甦。去年一手新例實施後，長實賣樓部署大受影響，今年狀態回勇。長實執行董事趙國雄稱，全年至今已累售近2,500伙，累計銷售額過170億元，連同早前逾30億元出售的黃竹坑香葉道41號商廈項目，整體售樓已超200億元，有信心達到年初時訂下的年銷售300億元目標。

【星島日報】指，城中匯首批30伙全數沽清。由香港小輪發展、恒基負責銷售的紅磡新盤城中匯，在上周首度開售後，市場消息指，項目昨日沽出七樓B室，令首批三十伙全數沽清，發展商在上周加推，並安排在明日開售。

【明報】指，300萬以下二手買賣登記，比例19年新低。用家上車需求殷切，細價樓盤源持續萎縮，買賣比例創歷史新低。中原研究部資料顯示，今年上半年300萬元以下二手私宅買賣合約登記錄5225宗，總值121.52億元，佔整體二手私宅買賣登記18,133宗的28.8%，較去年下半年的33.3%跌4.5個百分點，創1995年下半年有紀錄以來19年歷史新低。

【太陽報】報道，新盤銷售，直撲千億。年初以嚟發展商賣樓連番開出多個紅盤，售樓成績可謂大收旺場。今年雖然只係過咗短短大約七個月時間，一手樓盤銷量已經超過9,050伙，銷售金額更加突破930億元，超越去年全年一手私人住宅買賣註冊金額。

今日地產新聞摘要 20140728

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月28日

【東方日報】指，放寬地積比效益不大。為滿足住屋需求，增地皮發展密度，已是政府加大供應既定手段之一，不過，放寬地積比率帶來的額外供應相當有限，以近季度賣地計劃為例，透過加大密度所得的額外供應，推算僅約1,000伙，對整體供應幫助有限，同時，加密度增供應亦有其副作用，會拖長發展周期，令供應滯後。

【信報】謂，逾35歲單身申公屋研加分。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝近日出席電台節目時指出，房委會正檢討非長者單身人士申請者的計分制，包括35歲以上的人士可研究加分助上樓，或者年輕申請者須扣分。

【蘋果日報】說，寧願住新樓，無殼族唔怕細。本港「蚊型戶」突掀起熱潮，多年前已在大角嘴上車的陸先生表示，也曾參觀過區內奧柏．御峯示範單位，卻嫌單位面積太細，樓價亦貴，不過他相信這類物業有一定市場需求，尤其年輕上車客，特別鍾情新樓的配套及管理，寧願住細一點也不會選擇舊樓。

【新報】稱，美聯儲難加息。失業率下降和通脹上升，公布出來的數字雖然會刺激美國加息的傾向，但大家卻忘記了美國是一個無儲蓄兼負債超級沉重的國家，如果美國聯儲局加息，政府和國民會首當其衝。筆者相信，美國不會傻到玩自殘的大幅加息遊戲，即使要玩，也會打「因住波」，不會傷害到自己。

【文匯報】指，嵐山帶起一手，兩天成交破500，長實：維持全年銷售目標。在長實新盤嵐山I期熱賣下，據本報統計所得，過去兩日本港一手市場共售出507伙（另見表），較上周末日只有57伙成交，大幅升近8倍。有見嵐山銷情理想，發展商亦積極加推單位，但未見有大幅加價。

【星島日報】指，新居屋2160單位12月發售。本港各區中小型單位樓價近日再度急升，令上車盤需求變得殷切。據了解，房署已初步計畫今年十二月銷售首批新居屋，但可供發售的單位只有二千一百六十個，較原先估計的二千二百個略少。

【明報】指，趙國雄﹕不再談祖墳。長實（0001）旗下大埔嵐山第I期上周六開售，過去周末兩天累售約448伙，佔首批可發售單位492伙逾九成。發展商昨日召開記者會時表示，首批所有向墳景的單位已悉數售罄，反映買家對墳景不太介意，又希望傳媒尊重先人，今後不會再回答有關方面的問題。

【太陽報】報道，政府盲搶地，10酒店遭殃。本港中期住宅單位供應存隱憂，政府不惜以各種途徑搶地增供應，除改劃綠化地或社區用地，更全面封殺市區住宅地帶發展酒店的申請，過去一年最少有10宗同類新申請全數被否決，涉及超過750個酒店房間被蒸發，但即使項目保留重建住宅，推算可提供單位只略逾400伙，對供應幫助不大，業界建議政府應從補地價方面入手刺激住宅供應。

【成報】稱，今月樓宇登記料創17個月新高。受惠政府延長DSD換樓豁免期，加上發展商積極推盤，牽引上車及換樓購買力大舉入市。根據土地註冊處最新數據，7月首24天全港暫錄7,448宗樓宇買賣登記，較6月同期的5,409宗大增38%，同期物業成交總值約達491.64億元，較6月同期的301.57億元增加63%。

雷國怡：港人收入與樓價升幅脫節

http://property.mpfinance.com/cfm/pb3.cfm?File=20140725/pba01/01.txt
文章日期：2014年7月25日

陸振球（明報地產版主管）

樓市分析最有趣的地方，同一時間，總有人看好或看淡，而最近不少代理行及投行開始「轉軚」，將年初時看淡的觀點，改為將預期跌幅收窄，甚至認為樓市將轉升。不過，去年底發表報告預期香港樓價將在明年底前跌逾三成的巴克萊董事總經理及亞洲（日本除外）房地產研究主管雷國怡維持看淡，指市場情緒常會出現短期波動，但以負擔能力計香港樓價確極度偏高，而收入升幅追不上，加上供應在增加而不少分析低估了港人的借貸風險，後市實難看好。

雷國怡指香港樓市最值得擔心的地方，是樓價按港人家庭收入中位數計算水平達13.5倍，高出自1990年以來平均8.7倍的一個標準差以上，與1997年香港樓市爆泡時情形相似（圖1），「更重要的是今年首季港人按年的收入增長僅有2.2%，根本不能承受不利因素的衝擊」。

他又指出，在2008年金融海嘯時香港樓價雖在一個多季度內急跌了約25%，當時他卻是看好後市。「2008年時樓價按港人家庭收入中位數計算的負擔水平只是8倍多，調整後更只有約6倍多，縱使出現全球金融動盪，樓價也可迅速從低位回升，而現時樓價則要下跌三成以上，有關負擔水平才能回到歷史平均值。」

雖然有分析指以家庭中位數計算全港的樓價負擔水平有可能出現偏差，因能承接高樓價的買家，其收入往往高於中位數。雷國怡承認：「私樓買家尤其高價樓的買家收入或會高於中位數，但那些高收入的買家，是在增加還是減少？以往我們會說內地有錢人可買起香港樓，在辣招稅下，內地買家已大減，且內地經濟放緩等因素，他們來港消費也減少，遑論繼續高價買香港樓？至於香港的高收入人士，金融業不景，零售業萎縮，外國名牌減少在香港開店，跨國銀行和律師行也減少在港擴充，那來更多的高收人士來托起香港樓價？」

除了樓價偏高，雷國怡指香港的一些樓市結構性因素已出現改變。「政府已訂出未來10年的住宅供應為47萬個單位，且不斷推出土地，而接受的賣地價格愈來愈低，如白石角地皮流標後，同區地皮僅以每呎3300元售出，對岸的馬鞍山地皮也以10年新低價賣出，發展商以前怕賣平了樓，寧願惜售，現在就算賣平了，卻可以低價補充土地儲備，可以見到他們開售新盤，就算獲超額認購，也不會慢慢的賣，最終會對整體樓價構成壓力。」

「我們在2006年已指香港住宅供應會出現短缺，但當時樓市初復蘇，人們在說就算每年只有5000個單位都嫌多，全不理會客觀的數據推算。人的心理很奇怪，在樓價大升以後，人們又只會看到利好的因素如低息等，覺得樓價相對收入比率可以無限上升，對他們而言，13.5倍不是問題，可能升至100倍也有『合理』解釋，至於新供應增加，未到真正落成時，也會得是很遙遠的事而不用理會。」

「就像美國退市後下一步便會加息，大好友卻認為，他們可以等待加息時才慢慢賣樓不遲。當然，估計美國的確實加息時間不容易，但如他們在明年中加息，那股市應會在6至9個月前有反應，即今年9至10月便可能出現動盪。」

有說香港六成業主已供滿樓，整體按揭未償還借貸比率也只是五成多，所以就算美國加息，對樓市的影響也會很輕微。對此，雷國怡並不認同。

「根據統計數據，香港的整體貸款總數與香港樓價關係具高度相關性（圖2），較諸按揭借貸總額與樓價關係更密切。事實上，香港樓價指數較九七年高了兩成多，而香港整體貸款總數，由6萬億增加至9萬億元，一旦美國加息，也必對香港整體經濟以至樓價構成衝擊。」他又指出，就算只看發展商的借貸，他們一些公司的淨借貸比率雖只有15%至17%，看似極穩健，但其實他們的借貸金額，卻由2008年時的1400億元暴增至2140億元，幅度極為驚人。「另外，港人樓宇按揭比率雖低，但其實按揭的金額，卻也由九七年的4500億升至9000億元，不可輕視。」

雷國怡認為，除了樓宇按揭，香港人不少在個人貸款或貿易融資都借得很厲害，如美國加息，其影響或會遍及整個香港經濟，從而衝擊樓市。

「以往，香港與美國經濟關係最密切，如美國加息，則代表美國經濟復蘇，會有利香港的出口和經濟，對息口的不利影響作自然對冲。然而，現時是中國經濟對香港的影響遠超美國，則美國加息，而中國經濟放緩，又或中國經濟復蘇不如美國，香港的經濟和樓市便會受到雙重打擊！」

雷國怡也不認同現時香港整體空置率只有4.3%的偏低水平，所以租金和樓價難跌的說法。「兩年前香港中區甲級商廈空置率只有1.4%，但因金融行業萎縮，租客的負擔能力減弱，中區甲級寫字樓租金兩年來跌了足足15%。香港現在住宅空置率雖低，但新樓落成量正增加，而若市民的收入不能明顯增長，租金也難大升，則樓價也難言可不受影響。」

雷總結道，除非中國經濟快速好轉，港人收入受惠而快速增長，樓價在極度偏高下還可以「軟着陸」，這還未計入美國加息的不利影響。

撰文：陸振球（明報地產版主管）

今日地產新聞摘要 20140725

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月25日

【明報】指，粉嶺限量地下月招標，每呎料2500元。政府持續推地招標，地政總署昨公布，粉嶺聯和墟聯興街、和豐街與聯盛街交界用地，下月15日起至9月26日招標，為財年次季共4幅住宅地中、首幅招標的地皮，可建樓面約20.99萬方呎，包括需由發展商興建的公眾停車場樓面，限建不少於250伙，市場人士認為，預期發展商出價相對保守，估計每呎樓面地價僅約2500元。

【東方日報】指，旺角一線舖租恐再插10%。旅客消費意欲下跌，租戶承租態度亦不及之前進取，以至四大核心零售商舖區空置率高企，旺角區六月「吉舖」多達48間，較去年十二月急升1.29倍。

【星島日報】指，天利苑揀樓單身人士機會微。接逾一萬二千份申請的大澳天利苑及天水圍天頌苑剩餘居屋計畫攪珠，其中家庭申請已達二千五百份，遠超八十六個名額，相信近萬份白表單身人士申請揀樓機會渺茫。

【太陽報】報道，租管爭議大倡先規限租約。立法會房屋事務委員會昨召開公聽會，聽取逾百團體對租務管制的意見。有團體批評近年基層住房大幅加租，部分的加租通知期更僅得五日，基層市民被迫愈住愈貴。但亦有團體明言重設租管弊多於利，或會再推高租金及加劇「揀租客」情況。面對多方爭議，有議員要求先管制基本租住權益，如訂立書面租約及加租通知期，惟當局指措施具爭議性，質疑可行性。

【信報】謂，沙田11地改劃住宅，議員憂欠配套。發展局及規劃署昨天就沙田區11幅擬改劃為住宅的用地諮詢區議會，議員普遍憂慮增加過多住宅，會對區內配套設施構成負荷，又提到11幅地皮中，有5幅要跨越下屆政府。

【蘋果日報】說，未補價公屋成交創新高。細價樓飆升，用家退而其次買公屋，令過去半年未補地價公屋成交量及成交額創歷史新高。利嘉閣地產研究部根據房委會及房屋署數據指出，上半年公屋第二市場錄約238宗成交，較去年下半年增加80宗或約51%，涉資約3.97億元，半年增約52%。呎價升得最勁是馬鞍山耀安邨，平均實呎約3,825元，半年升約12.4%。

【新報】稱，世邦看淡港舖租，最貴地位恐不保，遊客增速放緩，衝擊零售業。內地訪港遊客增速放緩，嚴重衝擊港零售業，據房地產服務公司世邦魏理仕數據顯示，今年首度香港店舖租金約每平方呎4,331元，較紐約高出25%，屬於全球最昂貴的租金水平，紐約和巴黎租金位列全球第二和第三。

【文匯報】指，地建會今談補地價仲裁。政府上周公布補地價仲裁先導計劃的初步框架，下月實施。代表一眾地產商的地產建設商會今日將在每月例會上傾談細節，執委會主席梁志堅表示，框架公布後，今次為商會首次商談，估計需要一兩個星期，各地產商代表才能達到共識，收集會員意見後，將會交予政府。

【成報】稱，林達民：約一成內地客入飛，城中匯首批30伙今開售。城中匯項目首推30伙單位，於今日開售。恒地（012）管業（一）部總經理林達民昨日下午表示，料昨晚入票最終可達150個，至於是否考慮加推則需視乎城中匯今日的銷售情況，並與香港小輪進行商討，最快日內推售新一批單位。

今日地產新聞摘要 20140724

http://www.property.hk/news_content.php?author=PHK_NEWSPROP

2014年7月24日

【星島日報】指，公屋編配今年不足2.5萬伙17年來最少。公屋需求日益殷切，但本年度新落成的公屋單位急降一半至九千八百個，令房委會今年可供編配的公屋單位總數不足二萬五千個，是十七年來最少。

【明報】指，林本利﹕買樓看時機，小心摸頂。理工大學會計及金融學院前副教授林本利，於2011年49歲已「搵夠」退休，他舉例，一個退休人士若擁有600萬元的資產，預期每年投資回報有4％，那麼一年便可得24萬元的投資收入，每月便有約2萬元可用（包括租金）。

【信報】謂，大澳居屋管理費洋房價，每月2043元，等同供款五成。新一期居屋錄得144倍超額認購，今日進行攪珠，房委會在前夕公布以低價作招徠的大澳天利苑管理費，每月竟高達2043元至2073元，令人咋舌，實用呎價約4.3元，與上水洋房看齊。管理費隨時等於供樓金額的46%至63%，有申請者知悉後大感愕然，大呼「仲貴過私人樓」，部分申請者更擬打「退堂鼓」。

【蘋果日報】說，政府限呎條款製造蝸居。蚊型戶近期成為新盤市場的熱話，大孖沙以至小型發展商都紛紛推出細碼單位，甚至細如監倉的劏房戶應市，不過，造成相關現象的元兇，除了被斥賺到盡的地主發展商外，還包括連番推出樓市辣招，以及在近年賣地中新加的「限呎、限量」條款的特區政府在內。

【東方日報】指，物管草案被質疑導致加價。立法會《物業管理服務條例草案》委員會昨聽取團體及物管業界對發牌規管物業管理服務的意見，出席的團體普遍支持立法規管，但批評條例草案存有漏洞，例如業主立案法團自管的物業則可豁免聘請持牌物管公司，擔心法團權力會過大。

【文匯報】指，癲搶「無契盤」，大嶼山上車。為怕蘇州過後無艇搭，世紀21昨日拍賣3項大嶼山澄碧物業，雖然位置非常隔涉，兼且「無契」，但因開價最平只須90萬元，實用面積已經有617方呎，為一眾「無殼蝸牛」帶來希望，結果拍賣會吸引十多組準買家到場競逐，最終上述最平單位以110萬元拍出，實呎價僅1,783元。

【太陽報】報道，東九甲廈，租未冧完。未來九龍東商廈供應大增，加上近年企業擴充意欲唔高，拖累租金表現。睇番代理嘅數據，過去一年，觀塘同埋九龍灣唔少甲級寫字樓租金都罕有咁下跌。當中觀塘萬兆豐中心期內跌幅最勁，超過24%，聽講幢物業有個低層單位，早排以每月約2.8萬元租咗，呎租僅約14元，租金「低水」約15%外，亦重返該廈約兩年前呎租水平。

【成報】稱，上半年二手私樓轉售比錄97.9%。今年上半年已知業主買入價的二手私人住宅買賣合約登記錄得13,280宗，當中錄得帳面獲利的有13,005宗，獲利宗數比達97.9%，較2013年下半年的98%輕微下跌0.1個百分點。